GYO'lar sertifika ihraç edebilecek
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına (GYO) ilişkin usul ve esaslar, "Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği" (Tebliğ) ile yeniden düzenlendi.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) açıklamasına göre gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin olarak uygulamada karşılaşılan problemler ile piyasaların şeffaf, etkin, güvenilir ve rekabetçi bir ortamda işleyişinin sağlanması amaçları dikkate alınarak; GYO'lara ilişkin usul ve esaslar bir tebliğ ile yeniden düzenlendi.
Açıklamada Tebliğin bugün Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiği belirtilerek, yeni tebliğ ile GYOların aktif toplamının asgari yüzde 51'inin gayrimenkul yatırımlarından oluşturulması ve temel faaliyet konusunun gayrimenkul yatırımları olmasının öngörüldüğü, lider sermayedar zorunluluğunun kaldırıldığı, kuruluş ve dönüşüm süreçlerinde bürokratik süreçlerin kolaylaştırıldığı kaydedildi.
Açıklamada ayrıca yeni tebliğ ile, Halka açılma sonrası dönemdeki pay devirlerinden, sadece yönetim kontrol değişikliği doğuran devirler için Kurul'dan izin alınması öngörülürken, bu düzenleme ile GYOların prosedürel yükümlülüklerinın azaltıldığı ve özellik arz eden kararlar, tüm ilişkili tarafları ve işlemleri kapsayacak şekilde genişletilerek, belirli bilgilerin kamuya açıklanması yükümlülüğü getirilerek, bu suretle yatırımcıların daha etkin bir şekilde aydınlatılması ve ilişkili taraf işlemlerinde şeffaflığın arttırılmasının hedeflendiği ifade edildi.
GYO'lar gayrimenkul sertifikası ihraç edebilecek
Yapılan açıklamada, yeni tebliğ ile GYO'ların gayrimenkul sertifikası ihraç edebilmesine imkan tanınarak finansman imkanlarının genişletildiği belirtilerek, "Tebliğ'deki yükümlülükler karşısında yönetim kurulunun veya yetkilendirilmiş olması halinde ilgili murahhas üyenin sorumluluğuna ilişkin düzenleme yapılmış, bu suretle tüzel kişiliğin ve yöneticilerin sorumlulukları açıklığa kavuşturulmuştur" denildi.
