Kiracıya müjde! 5 yıllık paranızı isteyebilirsiniz
Ankara'da bir sitede yönetim onarım için ev sahibiyle birlikte kiracıya da fatura çıkarınca açılan davada mahkeme ret kararı verdi.
Ankara Batı Adliyesi 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nden kiracıları rahatlatan bir karar çıktı. Mahkeme, bir site yönetiminin bakım ve onarım giderini kiracıdan istemesini, Kat Mülkiyeti Kanunu’na aykırı buldu.
Kiracıları ilgilendiren karar, Ankara’nın Eryaman semtindeki Kaçkar Sitesi’nde oturan Önder Gökçekaya adlı vatandaşın site yönetimi aleyhine açtığı davadan çıktı.
Gökçekaya, site yönetiminin 25 Ocak’ta aldığı kararla siteye “demir kapı yapılması, giriş bariyeri, çıkış kapanı, sulama, bakım ve temizlik için işçi çalıştırılması” gibi masraflara kiracı olduğu için 50 TL, ev sahibinden de 50 TL olmak üzere toplam 100 TL alınması kararı verdiğini belirterek, bunun hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle konuyu yargıya taşıdı.
KİRACIYI HAKLI BULDU
Mahkeme Hâkimi Saffettin Aldemir ise 50 TL’lik giderin kiracıdan istenmesine karşı, “Onarım bakım gibi genel giderlerinden doğan demirbaş niteliğindeki masrafları gayrimenkulün maliki yani tapusuna sahip kişi karşılar” kararı verdi.
ÖRNEK KARAR
Kiracının avukatı Mehmet Ali Canlı, “Bu kararla birlikte şimdiye kadar benzer şekilde yönetimlerce kendilerinden bakım-onarım adı altında para alınan kiracılar dava açabilir ve son 5 yılda ödedikleri parayı geriye dönük faiziyle birlikte alabilir” dedi.
-
Turgut 8 yıl önce Şikayet Etbizim ev sahibi 400 liralık kirayı 500 lira yaptı. ya 500 ya da çık. % 25 zam olaya bak. bende 7.36 orana göre 430 veriyorum. istersen mahkemeye ver dedim bakalım nolacak :)Beğen Toplam 3 beğeni
-
misafir 8 yıl önce Şikayet Et20 kişilik bir apartmanda oturan 5 kişi kiracı bunlar ödemesinler geri kalan 15 ev sahibi ödeyecek enayi öyle saçmalık olmaz ve öyle müjdede olmaz kiracı ödemeyecekse o kiracının mülk sahibi ya verecek yada kiraya vermeyip kendisi bir zahmet oturacak o kiracı o evde oturmuyormu o binada alınan kararların hepsine uyacak o zaman bizde ev sahibi olarak yıllık ev vergisini ödemeyelim bunuda bize müjde yapınBeğen Toplam 2 beğeni
-
hüseyin 8 yıl önce Şikayet Etyahu bu adamın herlada akılsıkıntısı var. Sanırım ev sahibi anlamamak için çabalamış. senin örneğiğndeki 20 daireninde bir sahibi yok mu. var illaki. işte gülüm o 5 kiracınında olduğu dairelerin ev sahibleri gereken parayı verir. bu işin mantığı odur.Beğen Toplam 5 beğeni
-
abdurrahman 8 yıl önce Şikayet Etiyi de 20 yerine 15 kişiden alınır demiyor, nasıl haber okuyorsunuz allah aşkına. 15 dairede daire sahibi oturuyorsa onlardan alırsın kalan 5 kiracının da ev sahiplerinden alırsın diyor. Gayet mantıklı ve makul bir karar vermiş mahkeme. Demir kapının, bariyerin ne alakası var kiracıyla, mal sahibini bağlar...Beğen Toplam 5 beğeni
-
Hür General 8 yıl önce Şikayet EtDaire sahibiyim ve yöneticiyim. Mahkeme, kiracının oturduğu ev para vermeyecek demiyor ki zaten, o evde oturan kiracı vermeyecek, evin sahibi olan tabiiki verecek. Kat mülkiyeti kanunu açık, rutin yağılan temizlik, elk. vs harcamaları herkes verir. Ama binaya tadilat, kapı vs. yapalacaksa bir demirbaş alınacaksa tabiyki kiracı vermeyecek. Kiracı mal sahibi midir?Beğen Toplam 3 beğeni
-
misafir 8 yıl önce Şikayet EtArkadaşaım ev sahibi vermiyorsa kiracı kira bedelinden düşüp öder. Tabiki demirbaş sayılacak hiç bir yatırıma kiracıdan para tahsili yapılamaz.Beğen Toplam 3 beğeni
-
Amma kinlenmişsin 8 yıl önce Şikayet Et:) ödeme sende ev vergisi af gelir taksitle yavaaaaşş yavaaaş ödersin :)Beğen Toplam 2 beğeni
-
kamer 8 yıl önce Şikayet Etkardeşim diğer ev sahipleri ödesin demiyorki. demirbaş olduğu için o parayı kiracının ev sahibi ödeyecek.Beğen Toplam 2 beğeni
-
:))) 8 yıl önce Şikayet EtNe buyuk mujdeBeğen Toplam 2 beğeni
