Bakan açıkladı! Artık daha zor olacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, İmar Kanunu konusunda yeni çalışmaları olduğunu belirterek, imar planı tadilatlarının zorlaştırılacağını belirtti.

  • GİRİŞ11.11.2017 11:52
  • GÜNCELLEME11.11.2017 11:52
Bakan açıkladı! Artık daha zor olacak

Özhaseki, AA muhabirine yaptığı açıklamada, bakanlık olarak bir taraftan yönetmelikleri yaparken, diğer taraftan da İmar Kanunu konusunda birtakım yeni çalışmaları bulunduğunu, bunları da İçişleri Bakanlığının sorumluluğundaki Belediyeler Yasası Meclis'e geldiğinde, imar bölümü içerisine koyacaklarını söyledi.

"İmarda alacağımız kararlar bundan sonra imarla ilgili atılacak her adımı etkileyecek." diyen Özhaseki, özellikle imardaki plan tadilatı konusunda rahatsızlıklar yaşandığına dikkati çekti.

Özhaseki, "İmarda birtakım plan tadilatları oluyor ve 'Bu plan tadilatlarıyla birilerine rant sağlanıyor, emsal artıyor, kim yapıyor, kim alıyor, ne oluyor burada' gibi bir düşünce oluyor. Bu nedenle imar planı tadilatları zorlaştırılacak artık." diye konuştu.

Bazı kişilerin iki satır dilekçeyle belediyeye gelip, "Benim burada 3 katlı yerim var, buraya 5-7 kat ver." dediğini hatırlatan Özhaseki, burada parsel bazlı yoğunluk artışlarının da yeni kanunla yasaklanacağını aktardı.

Binaların kotlarına fazla kat yapılmasının önlenmesine ilişkin de yeni düzenlemelerin imar mevzuatında yer alacağına işaret eden Özhaseki, ekim ayında uygulanmaya başlayan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine ilişkin de görüşlerini bildirdi.

İmar konusunda birden fazla yönetmelik bulunduğunu ve herkesin istediği yönetmeliğe göre hareket ettiğini anlatan Özhaseki, böyle olunca ortaya çirkin bir görüntü çıktığını söyledi.

100 METREKARE EV HAKKI OLAN 250 METREKAREYE ÇIKARAMAYACAK

Özhaseki, imarda 100 metrekarelik ev yapma hakkı olan kişinin kış bahçesi, mescid ekleyerek, 250 metrekareye kadar bunu çıkarttığına dikkati çekerek, şöyle konuştu:

"Bütün müteahhit gruplarıyla konuştuğumuzda, 'Şu imardaki 100 metrelik hakkınıza size ne kadar daha avantaj sağlarsak sizi rahatlatmış oluruz. Nereler için?' dedik. 'Asansör boşluğu, giriş, balkon, yangın bacası, ikinci yangın merdiveni, bunlar için size kaç metrekare lazım? 'Yüzde 30 yeter' dediler. Biz biraz daha esneterek yüzde 37'lere kadar uzattık. Eğer 100 metrekare bir ev istiyorsanız bu yönetmeliğe göre şu anda yüzde 35'e kadar kullanabilirsiniz ama eskisi gibi 250 metre yapamazsınız. Buna istismar deniyor. Bunların önüne geçecek şekilde bir yönetmelik yayınladık ve rahatladı bana göre de. Bundan sonra herkes buna göre hareket edecek."

İmarı disiplin altına almanın birçok yolu olduğunu belirten Özhaseki, "İmar yönetmelikleri ve İmar Kanunu'nda getirdiğimiz kurallarla şimdiye kadar yapılmış olan istismarın önünü kesmeye gayret ediyoruz." ifadelerini kullandı.

DEĞER ARTIŞ PAYI GELİYOR

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki, "Değer artış payını getiriyoruz. Bazen plan tadilatı çok haklı olabilir. 'Plan tadilatı yapılmaz.' diye bir şey olmaz. Plan tadilatları olabilir ama istisna olmalı. Çok haklı bir plan tadilatı geldi, vatandaşın yerini siz aldınız ve konuttan ticarete çevirdiniz. Orada konuta değil, ticarete ihtiyaç var. Ticarete çevirdiniz, orada ciddi bir rant sağlamış oluyor muyuz karşıya, oluyoruz. İşte bunu hesaplayalım, 'Kamu buradan payını alsın.' diyoruz. Yüzde kaçını alacağı, kimin alacağı, belediyenin mi, kamunun mu onlar tartışmalı. Bunların hepsi geliyor." değerlendirmesinde bulundu.

"İMAR PLANI TADİLATINDA 'TABELA ŞARTI"

Plan tadilatı konusunda bir kural yazdırdığını ve kanunlaşmasını istediğini belirten Özhaseki, "Bir yerde eğer belediye bir plan tadilatı yapıyorsa, önünden geçen herkesin göreceği şekilde üzerine tabela asmak zorunda." diye konuştu.

Plan tadilatlarının belediyelerde yapıldığını, buna ilişkin planların kapı arkalarına asıldığını ve kimsenin görmediğini dile getiren Özhaseki, "Kesinleşiyor plan ve kepçeler gelip, yeşil alan diye gördüğü yeri gelip kazmaya başlayınca milletin içi dönüyor. Bunların önüne geçmek için de o plan tadilatı nerede, hangi parsel üzerinde yapılmışsa üzerine kocaman bir levha dikmesi şartı... 'Belediye falan tarihlerde buradaki yeşil alanı bozdu ve üzerine 10 katlı ev koydu.' veyahut da 'Eskiden 2 katlı villa yerini belediye 25 katlı hale çıkardı.' Üzerine kocaman yazsın. Vatandaş ne yapacak o zaman ayağa kalkacak, vermeyecek." B

BAKIRKÖY'DEKİ YEŞİL ALANLAR KORUNACAK

Bakırköy platformundan aralarında mimar ve sivil toplum kuruluşu temsilcileri ve muhtarların olduğu bir grubun kendisini hastane planı tadilatıyla ilgili ziyaret ettiğini anlatan Özhaseki, Bakırköy Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi içerisinde bir plan tadilatı olduğunu, oraya bir hastane yapılması gerektiğini, ancak plana büyük alan içerisinde "yüzde 1 emsal" yazılmasının yanlış anlamaya yol açtığını, sanki her tarafına bina yapılıyor gibi bir anlayışın ortaya çıktığını söyledi.

Platformun bu konudaki kaygılarını anladığını ifade eden Özhaseki, şunları kaydetti:

"Haklısınız dedim, hepsini düzeltelim. Hastanenin yapılacağı ağaçsız bir alanı işaretliyoruz. 17 bin ağaç var çünkü. Onları koruyacak şekilde. Belki 50-100 ağaç taşınabilir ama 17 bin ağacı koruyacak şekilde hastanenin oturacağı yeri işaretliyoruz şimdi. Oraya hastane yapılacak ama olduğu gibi yeşil alan korunacak.

Vatandaşın orada ne olduğunu bilmesi lazım. O bilinç yükselirse emin olun kimse kötülük yapamaz. Parselde, 'Orada yeşil alan vardı, ben bunu değiştirdim.' diyor belediye. Desin, yapsın da görelim. Yapıyorsa haklı bir mazereti olması lazım. Değiştirsin yine ama vatandaşa bu haklı mazereti söylesin. Vatandaş da 'helal olsun, doğru yapıyorlar' desin. Yoksa yapamasın. Bu kurallar geliyor inşallah."

Bakan Özhaseki, ayrıca vatandaşların imar dışı gördükleri konularda bakanlığa ait ALO 181 hattını arayarak, şikayetlerini iletmelerini de istedi.

KAYNAKAA

Yorumlar11

  • muallim 1 hafta önce Şikayet Et
    kentsel dönüşümde en büyük engel devletin kendisidir,gidin bakın abd ye bir konut hangi şartlarda yapılır,aynısını alın getirin fazlasını istemiyoruz.
    Cevapla
  • Avrupalı 1 hafta önce Şikayet Et
    Hollandada yıkım yok denilecek kadar az. Kullanılmayan ofisleri mağzaları eve ceviriyorlar.
    Cevapla
  • İsimsiz 1 hafta önce Şikayet Et
    Ne güzel 100 bine maliyeti bir dairenin satmaya gelince 500 bin veya 700 bin bu nasıl insaf bu nasıl belediyecilik adamın var ise keyfin gıcır yok ise habı yuttun vah garibanım vah olan dar gelirli kiracıya oluyor elini nereye sallasan mütahit dolmuş her taraf100 bin lira cebine koyan mütahit olmuş suriyelilerin yüzünden en ucuz kira 1000 lira oldu allahım dar gelirli vatandaşın yardımcısı olsun
    Cevapla Toplam 11 beğeni
  • Yakub 1 hafta önce Şikayet Et
    Türkiye çok güzel konut siyaseti izliyor. Tebrikler. Özgürlük var. Mesela Hollanda konut konusunda çok zalim bir ülke. Ev almak için mecbur 30 seneliğine ipoteğe imza artırılıyor. Yoksa elindeki paranın hesabını seni bitirir anlayışı hakim. Seçenek yok yani. Faiz Allah'a cc savaştır. Kendimizi kandırmayalım.
    Cevapla Toplam 1 beğeni
  • Karadenizli 1 hafta önce Şikayet Et
    Öncelikle müteahhit değilim. Anlamadığım şehirlerde yüksek katlara vs. izin vermeyin diyorsunuz. Şimdi patronlar rezidans yapıyor 50 katlı onlara izin veriyorsunuz inşaatçı adam 10-12 kat yapınca sesiniz yükseliyor. Çok katlı olmasını elbette istemiyoruz. Bundan sonra uzunlamasına bina istemiyorsanız ilk önce inşaatçı patronlardan başlayın.Her zaman ki gibi göz yummayın.
    Cevapla Toplam 10 beğeni
Daha fazla yorum görüntüle
Sonraki Haber