Konut fiyatları yüzde 11.53 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) açıkladığı 2012 yılı aralık ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,89 oranında artarak 128,59 olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,53 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,06 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı aralık ayında 1.037,43 TL/metrekare iken 2012 yılı aralık ayında 1.157,08 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE), 2012 yılı aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,05 oranında artarak 129,05 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,48 oranında, reel olarak ise yüzde 5,95 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2012 yılı aralık ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 0,97, Ankara ve İzmir'de ise sırasıyla yüzde 0,55 ve yüzde 0,32 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 12,96, 11,74 ve 9,87 oranlarında artış gösterdi.

Birim fiyatlar, 2012 yılı aralık ayında, İstanbul'da 1.798,71 TL/metrekare, İzmir'de 1.285,92 TL/metrekare, Ankara'da ise 1.071,39 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2012 yılı aralık ayında bir önceki aya göre, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 1,35 ve yüzde 0,96 oranlarında artış görülürken, İzmir'de yüzde 0,23 oranında azalış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 17,18, 16,44 ve 10,81 oranlarında artış gösterdi.