Bursa’da ortalama konut fiyatı 280.260 TL, geri dönüş süresi 19 yıl

Endeksa.com verilerine göre Bursa’da ortalama konut fiyatı 280.260 TL, ortalama kira 1.195 TL. Bursa’da konut fiyatları son 1 yılda %2,15 oranında değer kaybederken, son 4 yılda %60,50 oranında değer kazandı. Son 1 yılda en fazla değer kazanan ilçe %10,82 ile İznik oldu.

Bursa’da ortalama konut fiyatı 280.260 TL,  geri dönüş süresi 19 yıl
Bursa’da ortalama konut fiyatı 280.260 TL, geri dönüş süresi 19 yıl
GİRİŞ 03.10.2019 12:03 GÜNCELLEME 03.10.2019 12:03

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Bursa’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.076 TL, ortalama konut fiyatı 280.260 TL, ortalama kira 1.195 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl.

Son 1 yılda konut fiyatı %2,15 azaldı

Son 1 yılda konut satış fiyatlarının %2,15 düştüğü, son 4 yılda ise %60,50 oranında artış gösterdiği Bursa’da konut satış fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler sırasıyla Mudanya, Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım ve Kestel. Mudanya’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.358 TL, Nilüfer’de 2.300 TL, Osmangazi’de 1.966 TL, Yıldırım’da 1.947 TL, Kestel’de 1.854 TL. Konut yatırımının geri dönüş sürelerine bakıldığında Nilüfer ve ve Osmangazi’de 19 yıl, Yıldırım ve Mustafakemalpaşa’da 20 yıl, Kestel, Gemlik, Orhangazi, Yenişehir ve Karacabey’de 21 yıl olduğu görülüyor.

Endeksa verilerine göre Bursa, Türkiye’de en fazla konut satışı yapılan 5’inci il konumunda. Yabancıya konut satışında ise Bursa; İstanbul, Ankara, Antalya’dan sonra 4’üncü sırada geliyor

 

İlçeler

Ortalama konut metrekare satış fiyatı (TL/m2)

Geri Dönüş Süresi (Yıl)

Son 1 yıldaki değer değişim oranı (%)

Ortalama konut metrekare kira fiyatı (TL/m2)

Mudanya

2.358

23

-0,55

10

Nilüfer

2.300

19

-4,96

11

Osmangazi

1.966

19

-1,4

9

Yıldırım

1.947

20

5,53

9

Kestel

1.854

21

3,63

8

İznik

1.803

24

10,82

7

İnegöl

1.764

20

5,06

8

Gürsu

1.689

22

0,3

7

Gemlik

1.607

21

4,01

7

Orhangazi

1.563

21

1,96

7

Yenişehir

1.553

21

-2,45

7

Karacabey

1.348

21

2,35

6

Mustafakemalpaşa

1.305

20

2,59

6

 

 

 

YAZDIR