20 milyon kiracının yüzünü güldürecek düzenleme Meclis'ten geçti. Kira fiyat artışlarında yüzde 27 olarak uygulanan tavan artış oranı yüzde 16'ya indi. Düzenlemenin kabul edilmesiyle birlikte bin liralık kirada 270 lira olan tavan artış oranı da 110 lira azalarak 160 liraya inmiş oldu.

Daralan piyasada ‘tahsilat aksaması’ veya ‘boş kalma’ riskinden kaçınan birçok mülk sahibi, 2019 başında kiraya zam yapmadı. İş yerleri ağırlıklı olmak üzere, yüzde 20’ye varan oranlarda mevcut kiracısına indirim yapanlar bile görülüyor.

2018 yılı enflasyon rakamlarının belli olmasının ardından 20 milyon kiracının merakla beklediği kira zam oranı da belli oldu.

AK Parti Konya Milletvekili Ziya Altunyaldız, "kira artış oranının TÜFE ile belirlenmesini" öngören maddeye ilişkin "Kiralardaki artış oranı olarak 'ÜFE ve TÜFE'nin ortalaması alınır' veya 'düşük olan kullanılır' şeklinde bir değişiklik yapabiliriz." dedi.

Teklife göre, kira artışı ÜFE yerine TÜFE’ye göre belirlenecek böylece kiracıların yüzde 10 daha az kira ödemeleri hedefleniyor.

TESK Genel Başkanı Bendevi Palandöken, yerel yönetim, vakıf ve devlete ait iş yeri kiralarının son dönemde yüzde 500'e varan oranda arttığını belirterek, "Yeni yıla girerken güncellenen kira sözleşmelerindeki artışlar, esnafı daha fazla zora sokuyor. Kira artışlarında enflasyon oranları dikkate alınmalı" dedi.

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre; kira artış oranı yüzde 23,73 oldu.

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, esnafın, kira artışlarıyla artık başa çıkamadığını belirterek, "Başta okul kantinleri olmak üzere, belediyeler, il özel idareleri ve vakıflara ait kantinlerin kira artışları enflasyon oranını geçmemeli." ifadesini kullandı.

Tüketici Başvuru Merkezi (TBM) Hukuk Komisyonu Başkanı Avukat İzzet Doğan, Yargıtay'ın içtihadına göre konutta yıllık kira artışında Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'nin (Yİ-ÜFE) yıllık artışının değil 12 aylık ortalamasının dikkate alınması gerektiğini söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yerli üretim için 41,7 milyon metrekare Hazine arazisinin kiraya verileceğini duyurdu. Belirlenen üç projeyle Hazine taşınmazları uygun koşullarda vatandaşlara kiralanacak.

Türk Lirası’nın değerinin korunmasıyla ilgili Cumhurbaşkanı kararnamesinin yürürlüğe girmesine rağmen, birçok internet sitesinde dolar ve Euro ile kiralık ilanları göze çarpıyor. Bu ilanların bazılarının siteye giriş tarihinin ise kararnameden sonra olması dikkat çekiyor.

Kira artış oranına dair üst sınır, üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına göre belirlenmesi vatandaşın lehine olacak. İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa kira artışının ÜFE ile hesaplanmasının yaklaşık bir aylık kiranın cepte kalması anlamına geldiğini söyledi.

Kira artışları, kura bağlı olarak artan üretici fiyat endeksi yerine tüketici fiyatlarındaki artışa göre belirlenecek. Kiracıların yüksek zamla karşılaşması önlenecek.

Yeni Ekonomi Programı'ndan konutla ilgili iki önemli karar çıktı. Kiralar TÜFE'ye bağlanacak, gayrimenkullerden rayiç bedel üzerinden değil gerçek değeri üzerinden vergi alınacak. Böylece kiralar daha az artacak, kiracı yılda en az bir kira tasarruf edecek, konut ve arsa sahipleri ise daha yüksek vergi ödeyecek

Emlak piyasasına döviz üzerinden arz edilen taşınmazlar bir bir Türk Lirası'na dönüyor. Yapılan araştırmaya göre, özellikle merkezi bölgelerde ve lüks gayrimenkullerde görülen 'döviz üzerinden satış ve kiralama' neredeyse bitme noktasına geldi.

Üniversite öğrencileri sınav sonuçlarını öğrendi, tercih hazırlıkları başladı. Öğrenciler ve aileleri için bir sonraki adım da ev arayışı olacak. En yüksek kirayı İstanbul’da eğitim görecek öğrenciler ödeyecek. İstanbul’da kiralar merkezi ilçelerde 3 bin lirayı aşıyor. Doğu illerinde ise 400-500 lira aralığında ev kiralamak mümkün.

Türkiye’de bulunan 23 milyon hanenin 13.2 milyonu kendi sahip olduğu evde oturuyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum "Yılın ilk 6 ayında kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında, Türkiye genelinde riskli yapılar için 329 milyon 28 bin lira, riskli alanlar için ise 132 milyon 984 bin lira kira yardımı yapıldı" dedi.

Hazine arazilerinin aromatik bitkiler konusunda kiralanmasına imkan veren düzenleme kapsamında ilk işlem gerçekleştirildi. Manisa'da değeri 440 bin lira olan 21 dönümlük arazi yıllık 440 liraya lavanta ekimi için kiraya verildi.

20 milyon kiracı için zam dönemi yaklaştı. Peki zam miktarı neye göre belirlenmeli?