Lüks sitelerde aidatların hızla yükselmeye başlaması kiracıları sıkıntıya sokmaya başladı. Belirlenen aidatı ödemek zorunda kalan kiracılara ise uzmanlar uyarıda bulundu. Uzmanlar "Aidatların kira bedelini aşmaması gerekiyor" dedi.

Temmuz ayı kira artış oranı Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte belli oldu. Kira artış oranları son 12 ayın enflasyon oranına göre yapılıyor. Yani Temmuz ayında kira zammı yapacak olanlar, 2018 Haziran ile 2019 Haziran arasındaki 12 ayın ortalamasını baz alacak. Temmuz ayında ev ve iş yeri kiralarını yenileyecek olanların merakla beklediği kira zam oranları şöyle

Ev sahipleri, herhangi bir ihtiyaçtan dolayı (ev yenilenmesi, kentsel dönüşüm gibi) kiracısını evden çıkardığında 3 yıl boyunca başka bir kiracıya evi kiralayamayacak.

Yapılarda Enerji Verimliliği Derneği (VERİMDER) İcra Kurulu Başkanı Prof. Dr. Emre Alkin, ülkedeki binaların yaklaşık yüzde 10'unu oluşturan 873 bini için Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alındığını belirterek, "Henüz 8,6 milyonu bu belgeye sahip değil. 31 Aralık itibarıyla belgesi olmayan binalarda alım, satım ve kiralama işlemi duruyor." dedi

AVM'lerde döviz bazlı fatura düzenlenmeye devam edildiği, yüksek kiralardan dolayı çıkmak isteyenlere ise tazminat dayatması yapıldığı ortaya çıktı.

Vergi uygulamasında, her yıl mart ayında gelir vergisi beyannamesi gerekiyor. 2018'de 4 bin 400 liranın yani aylık 367 liranın üstünde kira geliri elde edenler kira beyannamesi vermek zorunda. 2018 yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin beyannamelerinin 25 Mart akşamına kadar verilmesi gerekiyor.

İspanya'da, başta Barselona ve Madrid olmak üzere büyük şehirlerde kira fiyatları yüzde 40 oranında arttı. Uzmanlar endişelendiren artışın perde arkasında, kiralık konutlara olan yoğun talebin ve yabancı yatırımcıların İspanya'daki konut piyasasına artan ilgisinin yattığını belirtiyor.

Geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan 50 bin sosyal konut için talep toplama işlemi devam ederken söz konusu konutlardan satın alamayan dar gelirli vatandaşlar için sosyal kiralık konut gündeme geldi. Piyasanın altında düşük fiyatlarla kiraya verilmesi planlanan konutlar 16 yıl sonra hizmete açılan Emlak Bankası üzerinden yapılacak.

Dün açıklanan enflasyon verisiyle birlikte kira artışı için yapılacak zam oranı da belli oldu. Daha önce ÜFE rakamlarına göre belirlenen zam oranı ocak ayında yapılan değişiklikle birlikte TÜFE’ye göre belirlenmeye başlandı. Yeni sisteme göre vatandaş yüzde 12 zamdan kurtuldu.

Yargıtay, mülk sahibinden yazılı izni alınmadan yapılan masrafların kiracıya ödenemeyeceğine hükmetti. Emsal kararla birlikte kiracı kafasına göre kiralık eve ya da iş yerine yaptığı masrafları mülk sahibinden tahsil edemeyecek.

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) 32 ilde 5 bin 439 konutu açık satışa çıkardı. Aylık 343 lira taksitler ile konutlar başvuru önceliğine göre satılıyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığınca, uluslararası sermaye piyasalarında 3 yıl vadeli gerçekleştirilen kira sertifikası ihracının tutarı 2 milyar dolar oldu

Endeksa'nın araştırmasına göre, İstanbul genelinde kira fiyatları son bir yılda yüzde 2,89 gerilerken, 100 metrekarelik bir daire için ortalama bin 600 lira kira ödeniyor. Şehirde en yüksek kira ortalaması 2 bin 700 lira ile Sarıyer'de, 2 bin 600 lira ile Beşiktaş ve Beyoğlu'nda görülürken, en düşük ortalama kira 900 lira ile Esenyurt, Sancaktepe ve Sultangazi'de ödeniyor.

Site sakinlerinden alınan aidatlar kontrolden çıktı. İstanbul’da markalı konut projelerinde 100 metrekarelik dairelerin aidatı 362 lira olurken, bazı yerlerde bu tutarlar 2 bin 100 liraya kadar çıkıyor. Şişli’de 962, Beşiktaş’ta 921, Kağıthane’de 527, Üsküdar’da 499 lira aidat ödenen siteler var.

İstanbul'da markalı konut projeleri kiralık ve satılık fiyatları kadar aylık aidatları ile de ön plana çıkıyor. İşin içine geniş bir bahçe, havuz, spor salonu ve güvenlik girince 26 liradan başlayan minimum apartman aidatları bir kira bedelini de aşarak 2 bin TL seviyesine çıkıyor.

Kira bedellerinin belirlenmesinde, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yerine bir önceki kira yılında Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının baz alınması, ilgili kesimlerce olumlu bulundu.

20 milyon kiracının yüzünü güldürecek düzenleme Meclis'ten geçti. Kira fiyat artışlarında yüzde 27 olarak uygulanan tavan artış oranı yüzde 16'ya indi. Düzenlemenin kabul edilmesiyle birlikte bin liralık kirada 270 lira olan tavan artış oranı da 110 lira azalarak 160 liraya inmiş oldu.

Daralan piyasada ‘tahsilat aksaması’ veya ‘boş kalma’ riskinden kaçınan birçok mülk sahibi, 2019 başında kiraya zam yapmadı. İş yerleri ağırlıklı olmak üzere, yüzde 20’ye varan oranlarda mevcut kiracısına indirim yapanlar bile görülüyor.

2018 yılı enflasyon rakamlarının belli olmasının ardından 20 milyon kiracının merakla beklediği kira zam oranı da belli oldu.

AK Parti Konya Milletvekili Ziya Altunyaldız, "kira artış oranının TÜFE ile belirlenmesini" öngören maddeye ilişkin "Kiralardaki artış oranı olarak 'ÜFE ve TÜFE'nin ortalaması alınır' veya 'düşük olan kullanılır' şeklinde bir değişiklik yapabiliriz." dedi.