Türkiye Konut Fiyat Endeksi arttı
Merkez Bankası verilerine göre, Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,80 oranında artarak 124,14 olarak gerçekleşti.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,62 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,34 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Temmuz ayında 1000,7 TL/m2 iken 2012 yılı Temmuz ayında 1117,0 TL/m2 olarak gerçekleşti.
26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,68 oranında artarak 123,13 düzeyinde gerçekleşti. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 11,19 oranında, reel olarak ise yüzde 1,94 oranında arttı.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,03 ile en yüksek artışın İzmir'de gerçekleştiği, onu sırasıyla yüzde 0,45 ile Ankara'nın, yüzde 0,26 ile İstanbul'un izlediği görüldü.
Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre, İzmir, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,43, 12,57 ve 9,02 oranlarında artış gösterdi. İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görüldü. Birim fiyatlar, 2012 yılının Temmuz ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1041,8 TL/m2 ve 1258,7 TL/m2 iken, İstanbul'da 1709,4 TL/m2 olarak gerçekleşti.
ÜÇ BÜYÜK İLİN YENİ KONUTLAR FİYAT ENDEKSİ
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2012 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,98, 0,71 ve 0,49 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 14,16, 10,17 ve 9,86 oranlarında artış gösterdi.
