Perakendeciye 'kur müjdesi'

Son günlerde dolardaki hızlı artışla birlikte, döviz cinsinden kiralar tekrar gündemde. Özellikle alışveriş merkezleri (AVM) ve perakendeciler arasında hızlı yükseliş dönemlerinde problem yaratan 'kur meselesi', doların 1.90 TL seviyesinin üzerine çıkmasıyla tekrar iş dünyasının uykularını kaçırmaya başladı. Şimdilik bir miktar ateşi düşse de dolardaki hareket hem perakendeci hem AVM'ci cephesinde huzursuzluk yaratıyor. Başbakan Yardımcısı Ali Babacan da dövize bağlı kiralar konusunun Finansal İstikrar Komitesi toplantılarında konuşulduğunu, halen incelenmekte olduğunu söylemişti.

Her yıl düzenlenen ve perakende sektörünü bir araya getiren 'Perakende Günleri'nin bu yılki önemli konu başlıklarından biri de 'kur meselesi' olacak. Bu sene dünyada ilk kez denenecek bir oturum planladıklarını anlatan Perakende Günleri'nin organizatörü ve Soysal Danışmanlık'ın sahibi Suat Soysal, 'Roller Değişiyor' başlıklı oturumda AVM yatırımcıları ve perakendecilerin rolleri değişerek, hararetle birbirinin haklarını savunacağını söyledi.

Perakende Günleri 2011'in ilk gününde yapılacak oturumda AVM yatırımcısı kimliğiyle Esse Yönetim Kurulu Başkanı Semih Şeftali ve Mavi Genel Müdürü Cüneyt Yavuz, perakendeci kimliğiyle ise AVM MFI Partners Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Yurdum ve Ece Türkiye Proje Yönetimi A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Nuri Şapkacı yer alacak. Katılımcılar AVM'lerde kiralarda TL'ye geçilmesinden, yeni yatırımlara kadar pek çok konuyu bu kez, karşı cephenin penceresinden tartışacak.

SÜRPRİZ BİR KARAR OLUR

SUAT Soysal, 'roller değişiyor' oturumunun her iki tarafın, konuya farklı pencerelerden bakabilmesi için bir fırsat olacağını, oturum sonucunda tüm sektörü ilgilendirecek ve perakendeciyi de AVM yatırımcısını da mağdur etmeyecek, 'sürpriz bir karar' beklediklerini söyledi.

Perakendeciler açıklayacak

SOYSAL, 'Perakende Günleri'ndeki 'Roller Değişiyor' oturumunda AVM'ci rolü oynayan perakendeciler kurlarla ilgili bir karar açıklayacak. Bir noktaya kadar biz tartışmalara katıldık. Daha sonra bize dediler ki 'Sen bu kadarına karış, gerisini biz aramızda halledeceğiz.' O yüzden karar ne olacak onu bilmiyorum. Perakendecilerin mutlu olacağı bir karar alınır' dedi. Döviz cinsinden kiralar konusunda Birleşmiş Markalar Derneği'nin girişimleri olduğunu söyleyen Soysal, şöyle devam etti: 'Bu döneme özgü bir çözüm de düşünülebilir. Örneğin bu ayın ortalama kuru 1.60. Bir dahaki ay yeniden revize edilir. Bu sayede iki tarafın da katlanabileceği bir döviz kurunda anlaşılır...'

Kimler var?

LÜTFİ Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı'nda gerçekleşecek Perakende Günleri 2011, 'Geleceği bugünden kavramak, bugün ve gelecekte güçlü olmak' üzerine kurgulanmış. 2 gün sürecek organizasyonda 17 farklı oturumda, aralarında l OFFICEMAX Reklam ve Pazarlamadan Sorumlu eski Başkan Yardımcısı Bob Thacker, l GOOGLE UK Perakende Direktörü Peter Fitzgerald, l FINANCIAL Times köşe yazarı ve editörü, BBC program yapımcısı Tim Harford'ın bulunduğu yerli ve yabancı 23 farklı konuşmacı yer alacak. Etkinliğin ikinci gününde ise 'Perakende Güneşi Ödül Töreni' şovmen Beyazıt Öztürk'ün sunumuyla gerçekleşecek.

Babacan ne demişti?

DÖVİZE bağlı kiralar konusunu Finansal İstikrar Komitesi toplantılarında konuştuk. Arkadaşlara bu konuda bir çalışma yapmaları talimatını verdim. Türkiye'de milyonu aşan kira sözleşmesi var. İşin kontrolü o kadar kolay değil. Olsa olsa tavsiye niteliğinde bir karar alınabilir. Ancak Finansal İstikrar Komitesi'nde yapılan çalışmaları değerlendirip duruma bakacağız. Orada bir noktayı gözden kaçırmamak gerek. Kimi alışveriş merkezleri yabancı ortaklı veya tümüyle yabancılara ait. Onlar yatırımı dövizle yapmış. Şimdi 'Kirayı TL'ye bağladık' demek onlar açısından ne kadar doğru olur. Ayrıca Türk yatırımcılardan bir bölümü dövize dayalı kredi kullanmış olabilir. Tüm bunları dikkate almak gerekecek.

Akşam