Erdoğan eleştirmişti! Her şey sil baştan değişiyor
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ‘Şehircilik Anayasası’ ile yeni bir dönem başlatmak için düğmeye bastı.
Taslağa göre artık yüksek değil, yatay binalar teşvik edilecek. Balkonlar odaya dönüştürülemeyecek arkadan 10, önden 5 kat görünür kot farkı sistemi de sona erecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “İnsan topraktan uzak değil, toprağa yakın olarak yaşamalıdır” eleştirileri üzerinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı harekete geçti. Bakanlığın hazırladığı yönetmelik taslağına göre yüksek değil, yatay binalar teşvik edilecek. Bunun yanı sıra suiistimal edilen mescit, kreş, apartman boşluğu gibi alanlar için yüzde 30’luk sınırlama getirilirken, balkonlar alçıpanla odaya dönüştürülemeyecek.
YATAY MİMARİ
Taslağa göre, dikey yerine yatay mimari teşvik edilecek. Mevcutta parsellerde yapının oturacağı alan parselin yüzde 40’ını geçemezken, çalışmayla yüzde 40 sınırının kaldırılması ya da yüzde 50-60 veya 70 ile sınırlandırılması önerildi.
BALKONLARA DÜZENLEME
Taslakla emsal harici sayılan balkonlarla ilgili de önemli değişiklik yapılacak. Projelerde balkonlar koridorun ucuna koyularak odalardan bağımsız yapılırken, koridorun önüne alçıpanla kapı yapılarak odaya dönüştürülebiliyordu. Şimdi ise balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmeyecek.
EMSAL HARİCİ ALANLAR YÜZDE 30’U GEÇEMEYECEK
Mevcut yönetmelikte çatı bahçesi, avlu, kapıcı dairesi, sığınak, yangın merdiveni, asansör, boşluklar, mescit, kreş, tesisat alanlarıyla tamamen gömüde olan eklenti depo gibi alanlar ile her katta bu alanlar hariç kalan alanın yüzde 20’si emsal harici alan olarak tespit edilirken, bu alanlar suiistimallere konu oluyordu. Şimdi ise emsal harici alan yalnızca parselin emsale esas alanının yüzde 30’u ile sınırlandırılacak. Zemin altında kalan alanlar emsal harici sayılacak. Ayrıca inşaat ruhsatından önce kazı izin belgesi verilecek, kazı ruhsattan 3 ay önce başlayabilecek.
EĞİMLİ ARAZİYE KADEMELİ İNŞAAT
Eğimli araziler için ise kademeli inşaat uygulaması başlatılacak. Bu uygulama ile arkadan 5 önden 10 kat görünen binalara da son verilecek. 5 katlı imar verilmişse bölgeye yalnızca 5 kat inşaat yapılabilecek.
-
uygurlu 7 yıl önce Şikayet Etguzelim eminonu'nu 1970li yillardan beridir karmasa icinde oldugunu gormekteyim. Eminonu taksimden daha degerli bir yer. oradaki trafik yayalarin gecisi oncelikle ele alinmali. sultanahmet meydani gibi arac trafigine kapatilmali.Beğen Toplam 1 beğeni
-
tachiwaza 7 yıl önce Şikayet EtŞimdi CHP. bunada Hayır diyeceğine eminim.Beğen Toplam 1 beğeni
-
tachiwaza 7 yıl önce Şikayet EtYatay bina nasıl oluyor, bir örnek resim koyaydınız keşke.Beğen Toplam 1 beğeni
-
Deli Dumrul 7 yıl önce Şikayet EtYatay bina şöyle, bizden olmayan müteahhitler yüksek kat yapamayacak demektir.Beğen Toplam 1 beğeni
-
suat 7 yıl önce Şikayet Etbuna göre fiyatlar artacak demektir, 300-400 bin liradan başlayan ev fiyatları, arsaya göre daha az daire çıkacağından dolayı fiyatları direkt etkileyecektir. Bizde yatay ve geniş bahçeli otoparklı yerleşimden yanayız ama, birde alınabilirliğide düşünsünler. normal daire fiyatları milyonlara doğru gidiyor. buna da çözüm bulunabilir mi acaba ?Beğen Toplam 1 beğeni
-
mehmet54 7 yıl önce Şikayet Eten büyük sorun küçük arsalara imar verilmesi artık arsaların birleştirilmesi yoluna gidilmeli altında enaz daire sayısı kadar otopark olan binalar dışında imar verilmemli arsalar adalar şeklinde birleştirilerek imar verilmelidir.Beğen Toplam 2 beğeni