Bursa’da ortalama konut fiyatı 280.260 TL, geri dönüş süresi 19 yıl
Endeksa.com verilerine göre Bursa’da ortalama konut fiyatı 280.260 TL, ortalama kira 1.195 TL. Bursa’da konut fiyatları son 1 yılda %2,15 oranında değer kaybederken, son 4 yılda %60,50 oranında değer kazandı. Son 1 yılda en fazla değer kazanan ilçe %10,82 ile İznik oldu.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Bursa’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.076 TL, ortalama konut fiyatı 280.260 TL, ortalama kira 1.195 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl.
Son 1 yılda konut fiyatı %2,15 azaldı
Son 1 yılda konut satış fiyatlarının %2,15 düştüğü, son 4 yılda ise %60,50 oranında artış gösterdiği Bursa’da konut satış fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler sırasıyla Mudanya, Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım ve Kestel. Mudanya’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.358 TL, Nilüfer’de 2.300 TL, Osmangazi’de 1.966 TL, Yıldırım’da 1.947 TL, Kestel’de 1.854 TL. Konut yatırımının geri dönüş sürelerine bakıldığında Nilüfer ve ve Osmangazi’de 19 yıl, Yıldırım ve Mustafakemalpaşa’da 20 yıl, Kestel, Gemlik, Orhangazi, Yenişehir ve Karacabey’de 21 yıl olduğu görülüyor.
Endeksa verilerine göre Bursa, Türkiye’de en fazla konut satışı yapılan 5’inci il konumunda. Yabancıya konut satışında ise Bursa; İstanbul, Ankara, Antalya’dan sonra 4’üncü sırada geliyor
|
İlçeler |
Ortalama konut metrekare satış fiyatı (TL/m2) |
Geri Dönüş Süresi (Yıl) |
Son 1 yıldaki değer değişim oranı (%) |
Ortalama konut metrekare kira fiyatı (TL/m2) |
|
Mudanya |
2.358 |
23 |
-0,55 |
10 |
|
Nilüfer |
2.300 |
19 |
-4,96 |
11 |
|
Osmangazi |
1.966 |
19 |
-1,4 |
9 |
|
Yıldırım |
1.947 |
20 |
5,53 |
9 |
|
Kestel |
1.854 |
21 |
3,63 |
8 |
|
İznik |
1.803 |
24 |
10,82 |
7 |
|
İnegöl |
1.764 |
20 |
5,06 |
8 |
|
Gürsu |
1.689 |
22 |
0,3 |
7 |
|
Gemlik |
1.607 |
21 |
4,01 |
7 |
|
Orhangazi |
1.563 |
21 |
1,96 |
7 |
|
Yenişehir |
1.553 |
21 |
-2,45 |
7 |
|
Karacabey |
1.348 |
21 |
2,35 |
6 |
|
Mustafakemalpaşa |
1.305 |
20 |
2,59 |
6 |
