Ülke genelinde Ocak-Temmuz döneminde 1 milyon 494 bin 165 gayrimenkul satış işlemi yapılarak, 10 milyar 221 milyon 875 bin 369 lira tapu harcı geliri elde edildi.

Hepsiemlak verilerine göre, temmuzda önceki aya göre konut fiyatlarının en çok arttığı il yüzde 8,2 ile Yalova olurken, onu yüzde 7,9 ile Muğla, yüzde 7,3 ile Sakarya takip etti

Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre konut satışları düştü.

Bu yılın ilk yarısında yabancılara satılan 20 bin 488 konutla tüm zamanların en iyi ocak-haziran verisi elde edildi.

Yabancıların 2018 yılından bu yana gayrimenkul edinimi ile vatandaşlık edinebilme yolu yeni bir genelgeyle sınırlandırıldı.

Nisan ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüze 75.07’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 24.93’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Türkiye'de tapu sahibi olma konusunda erkek egemenliği yavaş yavaş yıkılıyor. Gerçek kişiler adına kayıtlı 187 milyon hisse kaydının 76 milyonu kadınlara ait.

Konut satış istatistiklerine bakıldığında Mart 2021 döneminde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 oranında bir artış gerçekleşti.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, bu yıl 1 Ocak'tan 16 Mart'a kadar 444 bin 167 gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirildiğini belirterek, yılın ilk üç ayındaki satışların yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını öncesi döneme yakın seyirde olduğunu bildirdi.

GABORAS Gayrimenkul Borsası verilerine göre, Ocak’ta gerçekleşen 70.587 adetlik konut satışı, son 5 yılın aynı dönemine göre gerçekleşen konut satış ortalamasının % 24 gerisinde kaldı. GABORAS Veri Direktörü Orhan Vatandaş, “Son 3 yılda büyükşehirlerde ve kıyı bölgelerde yaşanan % 60 ile 80 oranındaki fiyat artışları ve kredi faizlerindeki % 1.8 bandında seyreden yükseliş, satışlara yansıdı” dedi.

TOKİ, Kuzey Ankara'da 174 adet konutun satışı için ihaleye çıkıyor.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “2019 yılında 1 milyon 531 bin 180 olan toplam yabancı nüfus sayısı, 2020 yılında azalarak 1 milyon 333 bin 410 kişi oldu. Aynı dönemde ise yabancı mülkiyet sayısı 340 bin 489’iken, 379 bin 441’e yükseldi” dedi.

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, Türkiye'de gayrimenkul alan yatırımcıların yüzde 92,7'sinin taşınmazı elinde tuttuğunu bildirdi.

Site ve apartman aidatları kiralarla yarışan fiyatlarıyla ev sahipleri ve kiracıları zorluyor. Lüks semtlerde 3 bin liraya kadar çıkan aidat rakamları var. 5 büyükşehirde her ay toplanan aidat bedeli ise 1 milyar 264 milyon lira! Pandemiye rağmen aidatlarda geçen yıla göre yüzde 12 artış var.

Türkiye'de yabancılara konut satışının önünün açılması sonrası 2013-2020 döneminde yabancıların aldığı ev sayısı 220 bin 351 adede ulaştı. Türkiye'den en çok konut alan ülke vatandaşları (2015-2020 dönemi) 33 bin 544 adetle Iraklılar oldu. Onları 18 bin 464 adetle İranlılar, 13 bin 540 adetle Suudi Arabistan vatandaşları ve 12 bin 859 ile Ruslar takip etti.

Emlak sektöründe yeni yılla birlikte fiyatların artacağını söyleyen Genel Direktör Orkun Efe Kurtuluş, "2021’in ikinci çeyreğinden itibaren konut satışlarında yüzde 30’luk bir zam oranı beklemekteyiz. Bu zamlardan sonra sektörün nasıl ilerleyeceğini hep birlikte göreceğiz" dedi.

Esenyurt 36 bin 234 adet konut satışıyla zirvede yer alırken, onu 27 bin 278 adetle Çankaya, 25 bin 283 adetle Keçiören,19 bin 976 adetle Mamak takip etti. İlk 10'da Ankara'dan 5, İstanbul, Antalya, Bursa, Gaziantep ve Konya'dan birer ilçe listede yer aldı.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme Ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa.com işbirliği ile hazırlanan 2020 yılı 4. çeyreğine ilişkin “İkinci El Konut Piyasası Raporu” açıklandı.

Batman’da 2020 yılında 5 bin 279 konut satışı gerçekleşti. Satılan konutların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. İpotekli konut satışı ise bin 375 oldu.

Konut satışlarında 2020 yılında tüm zamanların rekoru yenilendi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) dün açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde 2020 yılında bir önceki yıla göre yüzde 11.2 artan konut satışları, 1 milyon 499 bin 316 oldu.

Korona virüs pandemisinin her sektör gibi inşaat sektörünü de durma noktasına getirdiğini ifade eden Disa Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Şaban Palabıyık, buna rağmen 2020’nin son çeyreğinde 2019’un son çeyreğine göre konut satışlarında yaklaşık olarak yüzde 25 oranında artış olduğunu ifade etti.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Türkiye genelinde 11 ayda satılan konut sayısını açıkladı. 11 ayda yüzde 21.5 artışla 1 milyon 393 bin 335 konut satıldı. Yabancılara konut satışı ise kasım ayında yüzde 24.4 arttı.

Son 4 ayda yabancılara 20 bin konut satılırken, bu durum geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21 artışa işaret etti.

Şırnak merkez, Cizre, Silopi ve İdil ilçelerinde 2015 ile 2016 tarihlerinde teröristlerin hendek olayları zamanında yakıp yıktığı binaların yerine TOKİ tarafından yeni konutlar yapıldı. Yeni binalarla birlikte Şırnak'ta konut satışlarında da artış yaşandı.

Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında yıllık bazda yüzde 16,3 azalarak 119 bin 574 oldu. Antalya'da 2020 Ekim ayında 4 bin 945 konut satılırken yabancılara kontu satışında ise 928 konut satışı ile İstanbul'dan sonra ikinci sırada yer aldı. Eylül ayında Antalya'da 5 bin 818 konut satılırken yabancılara yapılan konut satışı 347 olarak gerçekleşmişti.

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Üyesi Fatih Ergüven, pandemi döneminde Türkiye'den konut alan yabancı profilinde yükseliş gördüklerini belirterek, bu nedenle adet bazında düşüş yaşansa da gelirin 6,7 milyar dolardan 7 milyar dolar seviyesine çıkacağını söyledi. Ergüven, "2023'te hedef 20 milyar dolar" dedi

Konutta yabancıya satış hızlandı, başta Iraklılar olmak üzere en çok alımı Araplar yaptı. Rusya, Türk Cumhuriyetleri ve Çin’in yükselişi de dikkat çekti.

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) yabancıya gayrimenkul satışının lisanslanması ve sektörün düzenlenmesi için bir dizi girişimde bulundu. Yabancıya taşınmaz ticareti yapan pazarlama şirketleri, acenteler ve geliştiricilerin lisanslanması için yetkilendirme kriterlerini belirleyen dernek, bu konudaki mevzuat önerisini de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sundu.

Türkiye, pandemide yabancıya konut satışında Avrupa ülkelerine göre en az kayıp yaşayan ülkelerin başında geldi. Yabancıya konut satışında Türkiye'de ilk 9 ayda yüzde 18, İspanya'da ilk 6 ayda yüzde 40, Portekiz'in başkenti Lizbon'da ise yüzde 53 düşüş yaşandı.

Konut Fiyat Endeksi, ağustosta aylık yüzde 2,1, yıllık yüzde 26,2 artışla 144,4 seviyesinde gerçekleşti.

Denizli’de, 2020 yılı Eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 0,9 artış gösterdi. En çok satış ise ikinci elde gerçekleşti.

Ocak-ağustos döneminde en çok konut satılan ilçeler 23 bin 79 ile Esenyurt olurken, onu 18 bin 978 ile Çankaya, 18 bin 100 adetle Keçiören, 14 bin 381 ile Mamak, 13 bin 630 ile Etimesgut takip etti.

Türkiye genelinde son 5 yılda satılan toplam konut sayısı 6 milyon 944 bin 616 olurken, yabancılara yönelik satış 154 bin 871 olarak kayıtlara geçti.

Bu yıl pandemi nedeniyle mart- temmuz ayları arasındaki dönemde ülkeler arası uçuşların durması nedeniyle sekiz aylık süreçte yabancılara konut satışı toplamda 20 bin 896'ya düştü. Sınırların yeniden açılmasıyla birlikte ise geçen yılın ağustos ayına göre yabancılara konut satışı yüzde 8 arttı.

GABORAS, pandemi sonrası 20 ilde konut kira fiyatlarındaki değişimi inceledi. Çalışmaya göre, pandemi 4 ilde fiyatları düşürürken 4 ilde yüzde 20’nin üstünde artırdı.

Dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgını, tüm sektörlerde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de değişiklere neden oldu. Vatandaşların artık ev alırken beklentileri değişti.

Emlak sektörüne yönelik düzenleme uyarınca 1 Eylül'den itibaren itibaren yetki belgesi olmayan işletmeler ruhsat alamayacak ve bu kişiler emlakçılık yapamayacak.

Gaboras Üst Yöneticisi (CEO) Kurtuluş Altun, ikinci el piyasaların menkulleşme potansiyeline işaret ederek birinci el konut stokunu eritmek için daha kapsamlı ek önlem ve teşviklere ihtiyaç olduğunun altını çizdi.

Yılın ilk yarısında yüzde 32'lik artışla geçen yılın aynı dönemine göre 141 bin 374 daha fazla konut satıldığı bildirildi.

Haziran ayı başında kamu bankaları önderliğinde başlatılan faiz indirimi kampanyaları sonrasında konut satışlarında rekor üstüne rekor kırılıyor. Haziran ayının ilk 27 gününde 94 bin adete yakın konut satışı gerçekleşirken kredili konut satışı ise aynı dönemde 14 kat artış gösterdi.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, gayrimenkul fiyatlarının sürekli değişmesinden dolayı yaşanan sıkıntılara dikkati çekerek, "Mal sahipleri ve müteahhitler sürekli fiyat artırımına gidiyorlar. Anlaşma yapılan fiyat üzerinden pazarlık bozuluyor. Bu durum hem emlakçıyı hem de alıcıyı mağdur ediyor." dedi.

TÜİK verilerine göre inşaat sektörü güven endeksi bir önceki ayda 58,5 iken, Haziran ayında %33,1 oranında artarak 78,0 değerini aldı. Sektörde bir önceki aya göre, alınan kayıtlı siparişler %48,0 arttı.

Mayısta geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları düşse de nisana göre artış yaşandığını belirten sektör temsilcileri, normalleşme adımlarının, düşük oranlı destek kredisinin ve kampanyaların etkisiyle haziranda tüm zamanların rekor satışlarına ulaşılabileceği görüşünde birleşiyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Bursa'da kentsel yenileme uygulaması kapsamında 167 konut satışa sunuluyor. Taksitler 1250 liradan başlıyor.

Konut satışları da artık dijitalleşti. Artık isteyenler yatırımlarını bitcoin ile de yapabilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kamu konutlarının ekonomiye kazandırılması amacıyla 2020 yılı başında başlatmış olduğu çalışma kapsamında bugüne kadar satılan bin 612 konuttan ekonomiye 418 milyon katkı sağlandığı duyuruldu.

Ekonominin önemli sac ayaklarından olan inşaat sektörünün, kamu bankalarının konut kredi faizlerini tarihi düşük seviyelere indirmesiyle salgının izlerini yılın ikinci yarısında hızla silebileceği belirtiliyor. Uzmanlar, ipotekli konut satışlarında yılın ikinci yarısında rekor seviyelerin tarihin en düşük faiz oranlarıyla birlikte yakalanabileceğini dile getirdi.

Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını birinci elde yüzde 0,64, ikinci elde ise yüzde 0,74'e düşürmesi üzerine, bazı fırsatçı mal sahibi ve gayrimenkul şirketleri harekete geçti. Salgın nedeniyle ertelenen alımların harekete geçeceğini düşünen ve yoğun taleple karşılaşan fırsatçılar, yüzde 25'lere varan oranlarda zam yaptı.

Salgın döneminde ilanda beğendiği evi görüntülü konuşmayla incelemek isteyenlerin oranı yüzde 54'ü bulurken, bizzat görmek isteyenlerin hepsi maske kullanıyor. "Salgın döneminde konut satış fiyatlarında değişim olmadı" diyen gayrimenkul danışmanları da yüzde 48'lik oranla ağırlık kazandı.

İranlıların Türkiye'den aldığı konut sayısı, bu yılın ilk çeyreğinde 2019'un aynı dönemine göre yüzde 97'lik artışla 946'dan 1.864'e yükseldi.