“sahibindex Konut Piyasası Görünümü” raporunun sekizincisi yayınlandı. Rapora göre, uzun bayram tatili; satılık konut piyasasında durgunluğa sebep olurken, İstanbul ve Ankara’da kira fiyatlarında yükseliş kaydedildi.

Türkiye İstatistik Kurumu temmuz ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre Temmuzda, geçen yılın aynı dönemine göre 53% azalışla 107.785 konut satıldı. Kredili satışlar 20.553 seviyesinde kaldı.

Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 artarak 111 bin 241 oldu. Mart ayında en çok İranlılara satış yapıldı.

Yeni tip korona virüs salgını en çok emlak sektörüne yararken, özellikle sahil bölgelerinde konut satışlarındaki artış dikkat çekti.

İstanbul’da kiralık ev fiyatları son bir yılda bazı semtlerde yüzde 100’ün üzerinde arttı. Arzın azalması, satılık konut fiyatlarının çok yüksek olması ve tüketicinin kiralık evlere yönelmesinin yanı sıra kentsel dönüşüm fiyat artışında etkili oldu.

Düzce’de konut satışları hızla düşüyor. 2020 yılı Aralık ayında 535 konut satışı gerçekleşti.

Türkiye genelinde konut satışları rekora imza atarken il karneleri de ortaya çıktı. Bir yıllık performansta aralarında Bolu, Bartın ve Çankırı’nın olduğu 9 ilde konut satışları düşüş gösterdi. 42 il yüzde 11,16 olan ortalamanın altında kaldı. Teşekkürü 23 il, takdirnameyi ise satışını yüzde 20’nin üzerinde artıran 7 il aldı.

TÜİK verilerine göre konut satışları 2020 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 47,6 azalarak 105 bin 981 oldu. Satışlar tüm yıl genelinde ise bir önceki yıla göre % 11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316 adedi yakalamayı başardı. Sektör böylece pandemi şartlarında 1 milyon 409 bin konut satışı ile tüm zamanların en yüksek satışının yapıldığı 2017 yılını geride bırakarak bir rekora imza attı.

Nevita'nın araştırmasına göre, İstanbul, konutta henüz istenilen değere ulaşılmamış olması nedeniyle yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor.

Konut Fiyat Endeksi, ekimde aylık yüzde 2,2, yıllık yüzde 29,2 artışla 149,9 seviyesinde gerçekleşti.

Kasım ayında Türkiye genelinde 112 bin 483 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz aya göre konut satışlarında yüzde 18.7'lik daralma yaşandı.

İkinci el araç tarafında oynanan fiyat oyunun bir benzeri de ikinci el konutta ortaya çıktı. İlan sitelerine girilen çok sayıda sahte ilan üzerinden kiralık ev arayan vatandaşlar daha yüksek rakamlı evlere yönlendirilerek bütçelerinin üstünde kiralama yapmaya ikna ediliyor.

2020 yılının ilk 9 ayına ilişkin konut satış istatistikleri dikkat çeken bir detayı da ortaya çıkardı. Türkiye'den en çok konut alan yabancılar listesinde ilk 20'de son yıllarda bulunmayan Çinliler, bu yılın 9 aylık döneminde 659 adetle tüm zamanların yıllık rekorunu kırdı.

Pandemi sonrası tatil bölgeleri ve yazlıklara ilginin artması, buralardaki konut piyasasını da canlandırdı. Bodrum'da konut satışları haziran, temmuz ve ağustosta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 83,1 arttı.

Türkiye’de geçtiğimiz Ağustos ayında satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 54,2 artarak 170 bin 408 olurken, aynı dönemde Doğu Karadeniz’de de yüzde 49,5 artarak 4 bin 452 oldu.

Türkiye'den en çok konut alan milletler listesinde ilk 20'de 3 yıldır bulunmayan Çinliler, bu yılın ilk yarısında salgına rağmen aldıkları 415 adet konutla sekizinci sırada yer aldı.

Yabancılara arsa ve konut satışında, bu yılın ilk yarısında geçen senenin aynı dönemine göre düşüş oldu. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, geçen yılın ilk altı ayında 1016 arsa, 20 bin 408 konut, bu senenin aynı döneminde ise 977 arsa, 16 bin 145 konut satıldı. Yabancıların ilk tercihleri İstanbul ve Antalya oldu. Almanlar 96 arsa, İranlılar ise 2 bin 865 konut alımıyla ilk sırada yer aldı.

Yılın ilk 5 ayında konut satışlarının yüzde 4,9 azaldığı İstanbul'da, nüfusu 150 binden fazla olan 36 ilçenin 22'sinde satışlar düşerken, 14'ünde arttı.

Normalleşme süreci ve konut destek kredisi sektörde etkisini göstermeye başladı. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, "Satış ofislerimizde telefon trafiği arttı. Ciddi bir yoğunluk yaşanıyor. Hem satış ofisi ziyaretçimiz hem de telefon yoğunluğu 10 kat arttı. Bu sayede haziran itibariyle bir toparlanma dönemi başladı diyebiliriz" ifadelerini kullandılar

Corona virüs salgını nedeniyle konut satışlarının durduğunu belirten sektör temsilcileri, durgunluğa çareyi online platformlarda gerçekleştirilen görüşmeler ve telefonla satış yönteminde buldu.

Türkiye İstatistik Kurumu, Şubat 2020 konut satış verilerini açıkladı. Konut kredi faizlerindeki düşüşün etkisiyle satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51 arttı

Çin'de ortaya çıkan ve 56 ülkeye sıçrayan koronavirüs bir çok sektörde olduğu gibi gayrimenkul tarafını da etkileyecek. Virüsten kaynaklı yabancıya gayrimenkul satışlarında düşüş yaşanabileceğini kaydeden sektör temsilcileri özelikle Çin ve İran tarafındaki satışlarda bu etkinin görülebileceğine işaret ediyor

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER), raporuna göre geçen yılın son çeyreğinde gerçekleşen 483 bin 256 adet konut satışı, 2013'ten bu yana en yüksek satışın gerçekleştiği dönem oldu.

‘2. El Konut Piyasası Raporu’na göre dördüncü çeyrekte ikinci el konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre yüzde 35 arttı. İkinci el konutta stok oranı en yüksek il ise Ankara oldu. Ankara’da ikinci el stok oranı yüzde 3 iken, İstanbul, İzmir ve Antalya’da yüzde 2 seviyesinde gerçekleşti.

2020 yılının ilk ayında Türkiye'den en çok Iraklılar konut aldı. TÜİK verilerine göre Türkiye'den 739 konut alan Iraklıları, İran, Rus, Afgan ve Almanlar takip etti.

2019’un son 3 ayında konut kredi faizlerinin yüzde 0.79’a kadar gerilemesiyle Aralık'ta tüm zamanların rekoru kırılarak 202 bin 74 konut satıldı. Bir önceki yılın aynı ayına göre artış oranı yüzde 47,7 oldu. Ülke genelinde geçen yıl satılan toplam konut sayısı ise 1 milyon 348 bin 729’a ulaştı.

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, "İpotekli konut satış oranının,Türkiye haritasında doğuya doğru gittiğimizde kademeli olarak düştüğünü, kuzey illerimizde ise zirve yaptığını görüyoruz" dedi

İpotekli konut satışlarında yılın bitimine bir ay kala 2018'in toplam rakamı geçildi. Kasımda 43 bin 911 ipotekli konut satışı, son üç yılın en yüksek kasım ayı rakamı olarak kayıtlara geçti.

Yabancılara konut satışı son üç aydır kademeli olarak artış gösteriyor. Yıla hızla başlayan ve 40 bin hedefine doğru adım adım gidilirken, ekimde yabancılar 4 bin 272 konut satın aldı. Geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 32'lik düşüş yaşansa da eylül ayına kıyasla yüzde 2'lik artış görüldü. Böylece 10 ayın en yüksek aylık rakamına ulaşıldı.

Türkiye genelinde ekim ayı konut satış verileri açıkladı. Bankaların art arda konut kredisi faizlerini indirmesi sonucuna ekimde "ipotekli satış" olarak nitelendirilen konut kredili satışlar yüzde 525 artışla 50,411 adet olarak gerçekleşti.

Yemenlilerin Türkiye'den aldığı konut sayısı, bu yılın 9 ayında, Yemen'de savaşın başladığı 2015 yılının aynı dönemine göre yüzde 536 artarken, yabancılara satılan konut sayısındaki artış söz konusu dönemde yüzde 98 düzeyinde gerçekleşti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ile başlayan ve kamu bankalarıyla devam eden faiz indirimleri sonrası eylül ayında ipotekli konut satışlarında 57 bin 811 adetle son 5 yılın rekorunun kırılması, sektörde yeni beklentileri de beraberinde getirdi.

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 oranında artarak 146 bin 903 oldu.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, kamu bankalarının ağustos başında konut kredisi faizlerini düşürmesinin konut sektörüne yaradığını belirterek, "Konut satışlarının eylülde ağustosa göre iki katına çıkmasını bekliyoruz " dedi.

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,5 oranında azalarak 102 bin 236 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu Haziran ayına ilişkin konut satış rakamlarını açıkladı. Konut satış sayısının en düşük olduğu il 4 konut ile Ardahan olurken, satışlarda en yüksek paya sahip il ise 10 bin 60 konut ile İstanbul oldu.

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Mithat Yenigün, "Türkiye'nin yıllık ihtiyacı 900 bin konut, eldeki konutlar 2-3 senede rahatlıkla çözülebilir." dedi.

Yabancıların yılın ilk yarısında satın aldığı 19 bin 952 adet konut, yabancıya satışta tarihin en yüksek ilk yarı rakamı olarak kayıtlara geçti.

Türkiye geneli 2019 Haziran ayı konut satış rakamları açıklandı.

İstanbul'da yılın ilk 5 ayında 78 bin 433 konut el değiştirirken, en fazla konut 11 bin 961 adetle Esenyurt'ta satıldı

Geçtiğimiz Eylül ayında oturum izni için konut alımındaki rakamın 1 milyon dolardan 250 bin dolara indirilmesiyle yabancıya konut satışında rekor üstüne rekor kırılmaya devam ediyor.

Türkiye genelinde mayıs ayında 82 bin 252 konut satışı gerçekleştirildi. Mayısta satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 2,5, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,3 geriledi.

Türkiye’de yabancı uyruklu vatandaşlara son bir yılda 46 bin 243 adet konut satıldı. Yabancılara satışlarda bir önceki yıla göre yüzde 108 oranında artış gerçekleşti. En çok tercih edilen il İstanbul. Antalya ikinci sırada yer aldı. Son bir yılda ABD’li vatandaşların alımlarında da artış yaşandı.

Konut satışları Mart'ta yüzde 5.3 azaldı ancak kredi faizlerindeki iyileşme düşüşü sınırladı.

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,3 oranında azalarak 105 046 oldu.

Müteahhitler yeni konutlarda yüksek maliyetleri fiyata yansıtmadı. Şubat ayı verileri baz alındığında artış, yeni konut fiyat endeksinde bir önceki sene yüzde 3,52 iken bu yıl yüzde 2,62’de kaldı. 2017-2018 dönemine kıyasla 2018-2019 döneminde fiyatı tek artan konut tipi 1+1 oldu. Değer artışı yüzde 1,71’den 2,13’e çıktı.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konut satışlarının seçim sonrasında belirsizliğin ortadan kalkmasıyla birlikte yılın en iyi seviyesine ulaşacağını belirterek, konut satışlarında 2019'un ikinci çeyreğinin daha iyi olacağını bildirdi.

İstanbul, Trabzon, Bursa, Kocaeli ve Antalya'dan 6. Tahran Uluslararası Emlak Fuarı'na 10 bin hazır konut ile katılan Türk firmaları, İranlılara konut satışının artmasını bekliyor.

Konut satışları ocak ayında yüzde 24.8 oranında düştü. Aralık ayında konut satışlarında yüzde 2.9 artış yaşanmıştı

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, artan maliyetlerin etkisiyle konut fiyatlarında artışın kaçınılmaz olduğunu belirterek, "Konut almak isteyenler ellerini çabuk tutarak yatırımlarını yapmalılar. Kısa bir süre sonra bu fiyatlara ev bulmak mümkün olmayacak" değerlendirmesinde bulundular.