Ev almayı planlayanlara büyük fırsat
Konut kredilerinde kış ortasında bahar rüzgarları esiyor. Kredi faizlerindeki düşüş, konut kredilerine olan ilgiyi artırdı. Öyle ki bu artış kasım ayında yüzde 65'le zirveye ulaştı.
Uzmanlar, ev almayı düşünenlere, konut fiyatlarını da göz önünde bulundurarak hesap yapmasını tavsiye ediyor.
Faizler aylık 0,80'in altına düştü...
Konut kredisi talebiyle bankaların kapısını çalanların sayısı arttı.
Yaklaşık rakamlarla, 5 yıl vadeli 100 bin liralık bir konut kredisinin aylık taksiti geçen yıl aralık ayında 2 bin 300 lirayı bulurken, bu yıl 2 bin 100 olarak hesaplanıyor.
Bu rakamlarla özetlenebilecek fark, kredilere olan talebi önemli ölçüde artırdı.
Eylül, ekim ve kasım ayları hareketli geçti, aralık ayında ise bankacılar başvurulardan deyim neredeyse nefesalamıyor. Ancak kredi başvurularının önemli bir bölümünü şimdilik borçların yeniden yapılandırılması oluşturuyor.
Vadesi kısa, önemli bir bölümü ödenmiş kredilerin yeniden yapılandırılması uzmanlarca tavsiye edilmiyor.
Düşük faizle birlikte vadenin uzatıldığı kredilerin aile bütçelerine katkı olarak döneceği kaydediliyor.
Emlak piyasası ise hareketli günler için faizdeki düşüşün yanı sıra fiyatlarda da düşüş bekliyor.
Emlakçı Kamil İnal, "Normal şartlarda yüzde 20-30 daha geri gelir diye düşünüyorum. Piyasa doydu insanlar evsahibi oldu. 800-900 yüz bin lira gibi rakamlar telaffuz ediliyor bunlar ciddi rakamlar Türkiye için" diyor.
Uzmanlar, ev almayı planlayanlara konut fiyatlarını da dikkate alın uyarısında bulunuyor.
Kredi faizlerinde 2013 yılında da düşüş öngörülüyor.
