Fahiş kira artışları tepkilere neden olurken üniversitelerin açılmasıyla birlikte bazı özel yurtlar da ücretlerine yüzde 100’e varan zam yaptı.

Son günlerde kiralardaki fahiş artışlar gündemde. Ev sahipleri kiracılarına ‘ya çık ya 2 katı zam’ baskısı yapsa da dün açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE zam oranını belirledi: Yüzde 15.78. Bu ay bu orandan fazla zam yapılamaz.

Kira fiyatları son dönemde oldukça artış gösterdi. Bir konut için talep edilebilecek kirada üst sınır, prensipte yok. Ancak yine de kirada bir üst sınır olduğu düşünülebilir. Konuyla ilgili tüm detaylar bu haberde...

Başta pandemi olmak üzere deprem, yangın, sel gibi kriz dönemlerinde ortaya çıkan fırsatçılar şimdi de ev kiralarına fahiş zam yapmanın peşine düştüler. Öyle ki bazı bölgelerde yapılan zamlar yüzde 100’leri aşmış durumda.

Rize'de deniz dolgusu üzerine yapılan ve korozyon nedeniyle riskli duruma gelen 23 hektarlık alandaki 118 dükkân, 174 ofis ve 60 konutta kentsel dönüşüm başladı. İş yeri ve dükkanların ağırlıklı olduğu alanda başlayan proje ile birlikte kiralık iş yeri arayanların sayısı artınca kentte kiralarda bir anda yüzde 50'yi aşan oranlarda artış yaşandı.

İstanbul'da son bir yılda konut fiyatları uçuşa geçti. 2019'dan bu yana evler yüzde 18.73 pahalanırken kira fiyatları da yüzde 10.69 arttı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ömer Bulut, inşaat sektörünün ana maddesi olan demir ve çimentoya son üç ayda yapılan zamların sektöre vermek istedikleri dinamizmi olumsuz etkileyebileceğini belirtti.

Temmuz ayı enflasyonun açıklanmasıyla birlikte kiralara yapılacak zam oranı belli oldu. Bu ay kira sözleşmesini yenileyecek olanlar yüzde 11,51 oranında kiraya zam yapacak.

Kamu bankalarının konut kredi faizlerini son yılların en düşük seviyelerine indirmesiyle emlak sektöründe talep 4 kat arttı. Son iki haftada 4 kat artan talep sonrası harekete geçen fırsatçılar ikinci ellerde yüzde 25 ve yüzde 30, sıfır dairelerde de yüzde 30 ve 50 arası zam yaptı. Zamlara tepki gösteren vatandaşlar, “Ev alırken müteahhidin oğluna araba da alacaksınız” sözleriyle tepki gösterdi.

TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınan kira artış oranı Haziran ayı için yüzde 12,10 olacak.

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz "Yasal olarak zam yapılma vakti (salgın döneminde) gelmişse kiracı artışı kabul etmeyerek bu dönem için uyarlama davası açabilir" dedi.

Sözleşmeleri yenilenecek kiracıların kira zam oranı belli oldu. Açıklanan 2020 Şubat ayı verilerine göre, şubat ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzde 13,94 şeklinde gerçekleşti. Bu oran dikkate alındığında bin TL ödeyen bir vatandaşın kirasına yaklaşık 140 TL zam yapılabilecek ve yeni dönemde kirası bin 1140 TL'ye çıkacak.

Son Dakika Haberi: Kirada oturan 20 milyon kişinin de merakla beklediği enflasyon rakamları belli oldu. Aralık ayında TÜFE 12 aylık ortalamada yüzde 15.18 olurken, ÜFE ise yüzde 17.56 şeklinde gerçekleşti. Geçen yıl ocak ayında yapılan düzenleme sonrasında, kira artış oranları ÜFE yerine TÜFE'ye göre belirleniyor. Yeni yılda kontratlarını yenileyeceklerin kira zam oranları yüzde 15'i geçemeyecek.

Kamu lojmanları kira bedeli, Türkiye İstatistik Kurumunca açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi oranları dikkate alınarak yüzde 14 oranında artırıldı. Yeni bedeller, 15 Ocak'tan itibaren geçerli olacak.

Temmuz ayı kira artış oranı Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte belli oldu. Kira artış oranları son 12 ayın enflasyon oranına göre yapılıyor. Yani Temmuz ayında kira zammı yapacak olanlar, 2018 Haziran ile 2019 Haziran arasındaki 12 ayın ortalamasını baz alacak. Temmuz ayında ev ve iş yeri kiralarını yenileyecek olanların merakla beklediği kira zam oranları şöyle

Dün açıklanan enflasyon verisiyle birlikte kira artışı için yapılacak zam oranı da belli oldu. Daha önce ÜFE rakamlarına göre belirlenen zam oranı ocak ayında yapılan değişiklikle birlikte TÜFE’ye göre belirlenmeye başlandı. Yeni sisteme göre vatandaş yüzde 12 zamdan kurtuldu.

Site sakinlerinden alınan aidatlar kontrolden çıktı. İstanbul’da markalı konut projelerinde 100 metrekarelik dairelerin aidatı 362 lira olurken, bazı yerlerde bu tutarlar 2 bin 100 liraya kadar çıkıyor. Şişli’de 962, Beşiktaş’ta 921, Kağıthane’de 527, Üsküdar’da 499 lira aidat ödenen siteler var.

İstanbul, Ankara ve İzmir'de bulunan markalı konutların aylık aidatları yüksekliği ile dikkat çekiyor. Özellikle lüks semtlerde bulunan konutlar için istenen aidat ücretine İstanbul rahatlıkla bir kiralık daire bulabiliyorsunuz.

2018 yılı enflasyon rakamlarının belli olmasının ardından 20 milyon kiracının merakla beklediği kira zam oranı da belli oldu.

TESK Genel Başkanı Bendevi Palandöken, yerel yönetim, vakıf ve devlete ait iş yeri kiralarının son dönemde yüzde 500'e varan oranda arttığını belirterek, "Yeni yıla girerken güncellenen kira sözleşmelerindeki artışlar, esnafı daha fazla zora sokuyor. Kira artışlarında enflasyon oranları dikkate alınmalı" dedi.

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre; kira artış oranı yüzde 23,73 oldu.

Yeni Ekonomi Programı'ndan konutla ilgili iki önemli karar çıktı. Kiralar TÜFE'ye bağlanacak, gayrimenkullerden rayiç bedel üzerinden değil gerçek değeri üzerinden vergi alınacak. Böylece kiralar daha az artacak, kiracı yılda en az bir kira tasarruf edecek, konut ve arsa sahipleri ise daha yüksek vergi ödeyecek

Bankaların konut kredilerinde faizi yüzde 1,25’lerden 0,98 çekmesi emlak sektörünü hareketlendirdi. Ancak uzmanlar ev alacakları uyarıyor: Bazı firmalar düşen faiz farklarını zam olarak yansıtabilir. Ev alırken fiyatları iyi kontrol edin, pazarlığınızı ona göre yapın.

GYODER Başkanı Yetgin, konut sektörü olarak zammı uzun süredir ertelediklerini belirterek, bir süre daha zam yapmamaları gerektiğini söyledi. Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ise şu anda en düşük rakamın bile normale göre 60 bin lira ucuz olduğunu dile getirdi.

Ev almayı düşünenler için Antalya Müteahhitler Derneği Başkanı Deniz Karataş'tan kritik uyarı geldi! Artan inşaat ve harfiyat masraflarından dolayı gelecek dönemde fiyatların daha da artacağını bildiren Karataş, "Elinizi çabuk tutun" dedi.