Geçen ay kredisiz satışlarda 89 bin 426 adetle tüm zamanların en yüksek mart rakamı görüldü.

Türkiye genelinde konut satışları 2020 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %124,3 artarak 229 bin 357 oldu.

Avantajlı konut kredilerinde şartlar değişti. 12 aya kadar ödemesiz dönem uygulamasına son verildi. İkinci elde de yeni düzenlemeler yapıldı. BDDK verilerine göre 17 Temmuz itibarı ile konut kredisi hacmi 251 milyar 237 milyon liraya ulaştı.

İzmir'de, son dönemde meydana gelen depremler nedeniyle vatandaşlar sıfır konuta yöneldi. İzmir'in önde gelen inşaat firmalarından Cİ Grup Yönetim Kurulu Başkanı Cihan Aktaş, son sarsıntılardan sonra vatandaşların yeni konuta taleplerinin arttığını vurgulayarak, "Müteahhitlerin elindeki bitmiş daire stokları, bu dönem eridi" dedi.

Kamu bankalarının 1 Haziran 2020’de açıkladığı kredi paketi sonrasında konut kredilerinde tarihi artış yaşanıyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 5 Haziran ile 26 Haziran arasındaki 21 günde bankaların konut kredisi hacmi tam 18 milyar 931 milyon TL artış kaydetti ve 230 milyar 881 milyon TL’ye ulaştı.

Ülke genelinde kullanılan konut kredi tutarında 6 ayda tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı. Bankacılık sektörünün konut kredi bakiyesi ilk yarıda 32,2 milyar liralık artışla 230,9 milyar liraya ulaştı.

Merkez Bankası verilerine göre 19 Haziran haftasında konut kredisi yıllık faiz oranı yüzde 9,06 ile Haziran 2013’ten sonra en düşük seviyeye geriledi. Konut kredisinde düşüş sürerken, ihtiyaç kredisi faizi ise yükseldi.

5-12 Haziran tarihleri arasında kullandırılan konut kredisi 4 milyar 193 milyon oldu. Lakin, normalleşme sürecinde kullandırılan avantajlı konut kredilerinde şartlar her geçen gün zorlaştırılıyor, kredilendirmenin önüne ek engeller koyuluyor.

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, düşük faizli konut kredisinin Türkiye ekonomisine nefes aldırdığını belirterek, "Düşük faizli konut kredileri asla 'fırsatçılığa' dönüştürülmemeli, haksız, aşırı fiyat artışı ile suistimal edilmemeli. Etmek isteyenlere de asla fırsat verilmemeli. " dedi.

Kamu bankalarının konut kredi faizlerini son yılların en düşük seviyelerine indirmesiyle emlak sektöründe talep 4 kat arttı. Son iki haftada 4 kat artan talep sonrası harekete geçen fırsatçılar ikinci ellerde yüzde 25 ve yüzde 30, sıfır dairelerde de yüzde 30 ve 50 arası zam yaptı. Zamlara tepki gösteren vatandaşlar, “Ev alırken müteahhidin oğluna araba da alacaksınız” sözleriyle tepki gösterdi.

Kamu bankalarının konut kredi faizlerini son yılların en düşük seviyelerine indirmesiyle emlak sektöründe hareketlilik yaşanıyor. Gayrimenkul uzmanları gayrimenkullerini satmak isteyenlere bu dönemi fiyat artırmak için bir fırsat olarak görmekten ziyade elden çıkarmak için bir fırsat olarak görmelerini önerirken, son 2 haftada normal zamanın 4 misli bir talep olduğunu da belirtiyor.

Türkiye genelinde son dönemde düşüş gösteren konut kredileri, Amasya’da bazı fırsatçı mal sahiplerini harekete geçirdi.

Demand Grup Yönetim Kurulı Başkanı Atalay Demirbaş, Ziraat Bankası, Halkbank, VakıfBank, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım birinci el/sıfır veya ikinci el konut alımları için sunduğu finansman imkanının sektör için can suyu olacağını söyledi.

Normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması amacı ile gerek birinci el gerek ikinci el konut alımlarında kullanılmaya başlanan “Avantajlı Konut Kredisi” kapsamında kredi şartlarına dikkat etmek gerekiyor.

Kamu bankalarının tarihin en uygun koşullu konut kredisi kampanyasını başlatması ile birlikte konut fiyatları bir anda arttı. Kamu Başdenetçisi (Ombudsman) Şeref Malkoç, konut fiyatlarındaki ciddi artışa ilişkin birçok şikayet aldıklarını belirterek, 'Fırsatçılık yapan, karaborsacılık yapan veya açgözlülük yapanların eninde sonunda hukuk yakasına yapışır' dedi.

Kamu bankaları konutta en düşük faiz oranın içerisinde yer aldığı kredi paketi açıkladı. Konut desteği kapsamında sıfır ve 1. el konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıl vade ve aylık yüzde 0,64 faizle finansman sunulacak.

Konut kredi faiz oranı son bir yılda 850 baz puan azaldı. 10 yıl vadeli 200 bin lira kredi kullanan tüketici, geçen yıl mayısta aylık 3 bin 839 lira öderken, söz konusu tutar bu senenin aynı döneminde 2 bin 787 liraya düştü.

Yüzde 0,79 faiz oranıyla konut kredisi çekecek bir tüketici, geçen sene kredi çekmiş olan bir tüketiciye göre toplamda 97 bin 482 TL kârda olacak.

Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, konut fiyatlarında oluşan cazibe ve fırsatların bekleyen talebi harekete geçirdiğini belirtti.

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, bankalardan ev kredisi kullananlarda alınan ekspertiz ve ipotek bedellerinin tüketicilere geri ödenmesi gerektiğini bildirdi

Yapı Kredi, kuruluşunun 75. yılında ülke ekonomisine olan desteğini artırmak amacıyla konut kredisi faiz oranını aylık yüzde 0,99'a çekti. Yapı Kredi’nin yeni konut kredisinden faydalanmak isteyenler kredi tutarı üst limiti olmadan, 120 aya kadar tüm vadelerde yüzde 0,99 faiz oranlı konut kredisi alabilecek.

Merkez Banakası’nın faizleri aşağıya çekmesine kredi faizlerini düşürerek karşılık veren bankalarda kredi hacmi arttı. İş dünyası ve bireysel yatırımcı yüzde 1’in altına gerileyen oranlardan kredi kullanmaya başladı. 4-12 Kasım tarihleri arasında çekilen kredi miktarı 42 milyar lirayı aştı. Kredilerde konut öne çıktı. Müteahhitler, “Sektöre taze para girişi arttı. İnşaatlar hızlanacak işçi alımları artacak” dedi.

Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 14'e düşürmesinin arından konut kredi faizlerinde de düşüş beklentisi ortaya çıktı. Yatırım yapacak olanlar daha düşük faizi beklemeye başladı.

Enflasyon Eylül ayında 26 ayın ardından yeniden tek haneli rakamlara geriledi. Enflasyondaki düşüş konut kredisi faiz oranlarındaki indirimleri hızlandırır mı?

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, kamu bankalarının ağustos başında konut kredisi faizlerini düşürmesinin konut sektörüne yaradığını belirterek, "Konut satışlarının eylülde ağustosa göre iki katına çıkmasını bekliyoruz " dedi.

Bankaların konut kredisi faiz oranları büyük bir hızla düşmeye devam ediyor. Kamu bankaları tarafından başlatılan 0.99 konut kredisi kampanyası sonrası özel bankalarda da faizler hızla düşünce konut kredisi faiz oranları 2019 yılının dip seviyesini gördü.

Kamu bankalarının başlattığı faiz indirimi hamlesi sektörü hareketlendirdi. 1 haftada 14 bin sıfır konut satıldı. Bu ivmeyi artırmak isteyen firmalar da indirime, indirim kattı. Bazı kampanyalarda faiz 0.65’a düşürülürken, bazılarında ise peşine yüzde 20 indirim yapılıyor.

Ev kredisi faizlerindeki indirimi fırsat bilen kimi ev sahipleri ile müteahhitler konutlarına yüzde 5 ile 10 arası zam yaptı. Düşen maliyetin kendilerine rant olarak dönmesini isteyen fırsatçılar, canlanması beklenen konut satışlarını baltalarken, konut alıcısı ise ucuz konutlara yönelmeye başladı.

Kamu bankalarının konut kredisini 0.99’a çekmesi, ev sahibi olmak isteyenleri harekete geçirdi. Kampanya kapsamında yurt içinden ve yurt dışından çok sayıda daire talebi oldu. Bankaların faiz indiriminin yanı sıra inşaat firmaları da müşterilerine sundukları özel faiz oranlarını aşağı çekti.

Faizlerdeki 4,25 puanlık indirimin bu hafta itibariyle kredilere de yansıması bekleniyor. Uzmanlar ise indirimin 3 puan olarak gerçekleşeceğini öngörüyor.

Kamu bankalarının yeni kampanyası, evi olmayanlara büyük fırsat sunuyor. Uygulamaya göre enflasyon düştükçe konut kredisi faizi de düşecek.

Kamu bankalarının öncülüğünü yaptığı faizlerdeki düşüş eğilimi özel bankaları da harekete geçirdi. Türk Ekonomi Bankası (TEB), başlattığı kredi kampanyası ile konut kredisi faizini yüzde 1,61'e düşürdü.

Türkiye’de ilk 11 ayda, geçen yıla kıyasla konut satışları yüzde 3 düştü. Büyük şehirlerdeki düşüş ortalaması yüzde 10’a yakınken, satışları Anadolu’daki yüzde 8-10’a yakın artışlar dengeledi.

Konut kredilerinin ikincil piyasada alınıp satılması son günlerin en çok konuşulan konusu haline geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bunun sektöre ilave kaynak üretme açısından önemli olduğunu söyledi. Kurum, “Biz de Emlak Bankası'nda böyle bir çalışma yürütüyoruz, ana sözleşmesinde var” dedi.

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) son günlerde tartışma konusu olan konut kredilerine ilişkin ihraç edilecek Varlığa Dayalı Menkul Kıymetler (VDMK) için Merkez Bankası’nın likidite sağlamasının gündeme gelmediğini bildirdi.

ABD'de konut kredisi (mortgage) faiz oranlarının bu hafta son 7 yılın zirvesine çıktığı bildirildi.

Gayrimenkul sektörü, ekonominin çarklarının hızlandırılması ve sektöre ivme kazandırmak için getirilen teşviklere destek verdi. Sektörün 3 büyük çatı kuruluşu GYODER, İNDER ve KONUTDER yüzde 0.98’lik faize ek olarak satışta olan projelerinde yüzde 20 indirim kampanyası yapmaya hazırlanıyor

Bankaların konut kredilerinde faizi yüzde 1,25’lerden 0,98 çekmesi emlak sektörünü hareketlendirdi. Ancak uzmanlar ev alacakları uyarıyor: Bazı firmalar düşen faiz farklarını zam olarak yansıtabilir. Ev alırken fiyatları iyi kontrol edin, pazarlığınızı ona göre yapın.

Konut kredileri yıllık bazda ortalama yüzde 23 oranında artarken, kredi kullanan kişi sayısı 2 milyonu geçti.

Türkiye genelinde toplam konut satışları, 2016 yılı Aralık ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,04 arttı.

Emlak Konut GYO’nun şubat ayında başlayacak 2. konut seferberliğiyle birlikte konut fiyatlarında yüzde 25'lik bir indirim olacak.

Konut kredisi faiz oranındaki düşüş, tüketicinin ev alırken kullandığı ortalama 100 bin liralık kredinin toplam maliyetini yüzde 9 azalttı.

Ege Yapı, Bağcılar'da inşa ettiği karma yaşam projesi Batışehir'de 60 ay faizsiz kredi ile konut sahibi olma fırsatı sunuyor.

Bankaların konut kredisi faiz oranlarında indirime gitmesinin ardından konut kredisi başvuru sayıları yükseldi.

Ev alacaklar için yeni dönem başladı. Konut kredilerinin oranı satış bedelinin yüzde 80'ine çıkarıldı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın, bankalara konut kredisi faizlerini indirmeleri yönünde yaptığı çağrılar karşılık bulmaya başladı.

Gayrimenkul sektörünün sekteye uğramaması için Emlak Konut’un yarın açıklayacağı kampanyada peşinatın % 20 olduğu öğrenildi

Ev alacaklara devlet desteği uygulaması için geri sayım başladı.

Merkez Bankası’nın faizleri düşürmesi bankaların konut kredisi faiz oranlarında beklenen indirim dalgasını yaratmadı.

Evini krediyle alan vatandaş kredisini ödeyemediği zaman açık arttırmayla satılan evine ikinci kez KDV ödemek zorunda kalıyor.